Investir et diversifier son patrimoine

Conserver son argent à la banque n’est pas vraiment intéressant car les taux d’intérêts (que ce soit aux US ou en France) sont très très bas. Il est donc intéressant d’investir une partie de son capital et de diversifier les investissements (immobilier locatif, bourse, ETF, cryptomonnaie, crowdfunding immobilier, microlending, SCPI, REIT, …).

Gardez en tête que tout investissement est à risque.

POURQUOI ET COMMENT INVESTIR ?

Investir a de nombreux avantages. Cela permet de faire travailler son argent et de faire fructifier son capital sur le long terme, avec des rendements bien supérieurs à ceux des livrets d’épargne.

Comme il est important de diversifier ses investissements pour diminuer les risques, nous avons investi dans différents domaines : immobilier locatif (AirBNB, longue durée, et plus récemment colocation), bourse, ETFs, cryptomonnaies, crowdfunding immobilier, microlending, SCPI, REIT, …

Voici les types d’investissements et les plateformes que nous utilisons.

Immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif a de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine pérenne : effet levier du crédit, avantages fiscaux, remboursement du crédit par les loyers perçus, …

Le taux d’investissement dépend du type de bien, de sa localisation et du type de location.

Homunity

Homunity est une plateforme qui propose du crowdfunding immobilier pour des projets immobiliers en France.

  • Taux de rendement moyen : 9.2%,
  • Durée d’investissement : 12 à 24 mois,
  • Ticket d’entrée : 1000€.

Fundrise

Fundrise est aussi une plateforme qui propose du crowdfunding immobilier mais sur des projets aux États-Unis.

  • Taux de rendement moyen : > 7%,
  • Ticket d’entrée : $1000,
  • Réinvestissement automatique des dividendes.

Prosper

Prosper est une plateforme qui permet d’investir dans des prêts personnels.

  • Taux de rendement moyen : > 5% (pouvant aller jusqu’à plus de 20% sur des projets risqués)
  • Ticket d’entrée : $25,
  • Possibilité d’automatiser les investissements.

Coinbase

Coinbase est une plateforme permettant d’investir dans les cryptomonnaies (principalement Bitcoin et Ethereum).

Binance

Binance est une autre plateforme qui permet d’investir dans plus de 100 cryptomonnaies différentes !

  • Si votre pays de résidence n’est pas les USA : Binance
  • Si votre pays de résidence est les USA : Binance US

Vanguard

Nous avons investi dans les ETFs via la plateforme Vanguard. Nous avons un taux de rendement annuel de plus de 23%.

Les ETFs (ou fonds négocié en bourse en français) sont des fonds de placement en valeurs mobilières dont les parts peuvent être négociées en bourse, comme des actions.

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MES SERVICES

Développeur web de formation, je suis aussi agent immobilier en Californie. Pour en savoir plus sur les services que je propose, cliquez sur les cases ci-dessous.

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