On peut vouloir investir dans l’immobilier pour plusieurs raisons : développer son patrimoine et/ou le diversifier, préparer sa retraite, créer un revenu complémentaires, … Lorsqu’on vit à l’étranger, il n’est pas toujours évident d’investir dans l’immobilier en France : la distance complique le bon déroulement des différentes étapes (recherche d’un bien, recherche d’un financement, signatures chez le notaire, mise en place de locataires, …).
C’est pour palier aux difficultés que rencontrent les expatriés pour investir dans l’immobilier en France que le Start-Up Ever Invest a vu le jour.
Concrètement, ce service d’investissement locatif pensé pour les expat permet à l’investisseur de suivre toutes les étapes depuis son espace client, à distance, sans avoir à effectuer un voyage en France. Et le meilleur dans tout ça ? C’est que l’inscription est gratuite et que Ever Invest ne se rémunère qu’en cas de succès, c’est à dire à la signature de l’acte authentique !
Un investissement via Ever Invest s’effectue en 6 étapes :
- inscription, qui ne prend que 3 minutes,
- définition du projet avec un chasseur immobilier qui démarre les recherches sur la base de vos critères,
- sélection d’un bien en proposant une offre,
- déroulement du processus d’achat et de rénovation : financement, étude de projet, sélection d’artisans, suivi des travaux, …
- suivi des opérations depuis l’espace client ever-invest,
- et remise des clefs !
Une autre solution d’investissement s’offre aussi aux expatriés souhaitant investir en France : investir en nue propriété. Cette solution a plusieurs avantages : aucune gestion, aucun impôt, aucun travaux, aucun risque locatif.
Interview de Ever Invest
J’ai eu la chance de pouvoir interviewer Ever Invest. Voici donc l’interview de Ever Invest.
Bonjour, pouvez-vous nous présenter la Start-Up Ever Invest ?
Ever Invest est une start-up créée en 2014 et spécialisée dans l’investissement locatif clé en main à distance. Une très grande partie de nos clients sont des expatriés car le service est spécialement conçu pour eux en ayant en tête les difficultés d’un achat à distance. Tout peut se faire depuis l’étranger sans avoir à venir en France. Nous nous occupons de tout en créant un investissement totalement sur-mesure et très rentable pour nos clients.
Quel est l’intérêt d’investir en France lorsqu’on n’y habite plus ?
En France il existe un régime fiscal extrêmement avantageux appelé LMNP qui permet de ne pas du tout payer d’impôts en déduisant toutes les charges liées à l’opération (travaux, mobilier, honoraires Ever Invest, billets d’avion, etc…!). En effet, un bien est fiscalisé dans le pays dans lequel il se trouve. De nombreux expatriés font appel à nous soit pour cet avantage fiscal qui est très spécifique à la France soit pour garder un pied à terre en France (souvent dans Paris qui servira pour les études des enfants) – soit les deux !
Avez-vous quelque chose à ajouter ?
Pour plus d’info sur l’entreprise Ever Invest, je vous joins ces deux liens : Forbes et LaTribune.
Avez-vous investi dans l’immobilier ? Si oui, avez-vous investi en France ou dans votre pays d’accueil ?
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